オーナー様へ
賃貸マンション・貸家・テナント・月極駐車場・コインパーキング
なかなか入居者が決まらない いまどきの賃貸って？
管理って何だろう？
オーナー様よりご相談がありましたら担当者がオーナー様の
ご希望をお伺いした上で、適正賃料の設定・募集条件などを
提案させていただきます。
空室対策や家賃の集金・管理、苦情対応、原状回復など
創業50年以上のノウハウだからできるオーナー様への
提案をさせていただきます。
不動産のこと、契約のこと、素朴な質問など何でもご相談ください。 誠心誠意の対応で、オーナー様の
お悩みを解決する手伝いをさせていただきます。気軽にお問合せください。
賃貸管理プラン
入居者募集
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直接の入居者募集をはじめ、他業者やWebサイトへも広く情報を提供することで、
より効果的、効率の良い募集活動を行います。
主な業務としてはユーザー様への物件紹介、問合せ対応、不動産業者への客付依頼などです。
申込みがあったら
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入居の申込みをいただいた場合、規定の入居申込書にご記入いただき、
身元確認・連帯保証人の確認などを事前にチェックした上でオーナー様に報告いたします。
入居の条件・賃料の設定等をした上で、決済・契約締結を行います。
入居管理
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オーナー様に代わって家賃等の集金管理をお引受けいたします。
家賃未納時の対応もお任せください。
また、集金管理なしの契約も責任をもってさせていただきます。
入居者または、近隣からの苦情対応、設備機器等のトラブルがあった場合には
速やかに対応いたします。
入居者が決まった後の管理もお任せください。オーナー様に代わって、賃貸契約が長く続くよう
しっかり入居管理をいたします。
建物管理
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共用灯の電球交換や駐車場・駐輪場の管理など入居者様の日常生活に関わる内容から、
建物修繕の手配やリフォームの手配など大切な資産をお守りする様々な管理をいたします。
退去・更新業務
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入居者と当社で立会いのチェックを行い、原状回復に基づく破損・汚損箇所、住宅設備機器などの
補修の必要があるかどうかお部屋の確認をいたします。
また、お部屋の原状回復補修工事・ハウスクリーニング・リフォームなどの手配をいたします。
